Birch Centre I | 2031 Orchard Ave
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Birch Centre I 2031 Orchard Ave Bureau 2 263 m² 6 % Loué À vendre Newport Beach, CA 92660 8 960 181 € (3 959,22 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEWMARK, AS EXCLUSIVE ADVISOR, IS PLEASED TO PRESENT THE EXCEPTIONAL GREATER AIRPORT AREA OWNER/USER INVESTMENT OPPORTUNITY TO ACQUIRE THE FEE SIMPLE OWNERSHIP IN 2031 ORCHARD DRIVE (THE PROPERTY), A RARE JEWEL BOX OFFICE BUILDING IN NEWPORT BEACH.
2031 Orchard is a high-quality, fee simple steel-frame low-rise office building at the gateway of Newport Beach and the Irvine Business Complex (IBC). Built in 1988 and renovated in 2022, the two-story, elevator-served property is 24,360 rentable square feet and offers a convenient surface parking ratio of 3.53/1,000 RSF.
The coastal market of Newport Beach, with its abundance of executive housing and the “urban” regentrification of the Greater Airport Area, has transformed the immediate area into one of Southern California’s most dynamic live-work-play environments with intrinsic qualities that will fuel its growth and momentum well into the foreseeable future.
2% COOPERATIVE BROKER COMMISSION
2031 Orchard is a high-quality, fee simple steel-frame low-rise office building at the gateway of Newport Beach and the Irvine Business Complex (IBC). Built in 1988 and renovated in 2022, the two-story, elevator-served property is 24,360 rentable square feet and offers a convenient surface parking ratio of 3.53/1,000 RSF.
The coastal market of Newport Beach, with its abundance of executive housing and the “urban” regentrification of the Greater Airport Area, has transformed the immediate area into one of Southern California’s most dynamic live-work-play environments with intrinsic qualities that will fuel its growth and momentum well into the foreseeable future.
2% COOPERATIVE BROKER COMMISSION
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
8 960 181 €
Prix par m²
3 959,22 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 132 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
86 Espaces (38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 439-351-32 | Évaluation des aménagements | 2 093 105 € |
| Évaluation du terrain | 1 319 034 € | Évaluation totale | 3 412 139 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
439-351-32
Évaluation du terrain
1 319 034 €
Évaluation des aménagements
2 093 105 €
Évaluation totale
3 412 139 €
CONTACTS
-
Michael Moore -
Paul Jones -
Brandon White -
Ryan Plummer -
Andrew Jennison -
Daniel Pickart -
Newmark
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