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2031 E Fairmount Ave 84 – 455 m² À louer Baltimore, MD 21231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bar et salle à manger complets
- Opportunité de restauration clé en main de 2e génération
- Espace de rangement/bureau supplémentaire de 900 pieds carrés
- Licence d'alcool incluse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 28 971 € /an 2 414 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 28 971 € /an 2 414 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 84 m² | Négociable | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 13 037 € /an 1 086 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
4,000 SF Second Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
2e étage
4,000 SF Second Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
3e étage
Third floor office/storage space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2031 E FAIRMOUNT AVE, BALTIMORE, MD 21231
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Trinidadian restaurant Palance Roti Shop & Bar
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Trinidadian restaurant Palance Roti Shop & Bar | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Le 2031 E. Fairmount Avenue comprend un restaurant indépendant de 2e génération avec une licence d'alcool niché dans le quartier de Butchers Hill. Cet établissement polyvalent dispose d'un bar complet au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles à manger et sièges spacieux à l'étage, créant ainsi un cadre idéal pour un restaurant, un café ou un salon. En outre, 900 pieds carrés supplémentaires de bureaux et d'espaces de rangement au troisième étage, exclus de la superficie annoncée de 4 000 pieds carrés, offrent de précieuses fonctionnalités à l'arrière de la maison. Avec sa configuration de restaurant établie, cet espace est parfait pour un concept de restauration ou d'accueil clé en main. Le bâtiment est niché dans le parc de Castle Street, une oasis de quartier pittoresque dotée d'un sentier pédestre, d'arbres matures et d'une aire de jeux. L'hôpital Johns Hopkins se trouve à environ deux pâtés de maisons et le complexe d'appartements Jefferson Square at Washington Hill, qui compte 304 unités, se trouve dans un pâté de maisons. Butchers Hill est un quartier éclectique qui reflète une variété de tailles de maisons, des détails architecturaux robustes et une excellente proximité de nombreux employeurs et attractions majeurs de la ville. 5 500 $/mois NNN
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2031 E Fairmount Ave
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