2030 Young St Industriel/Logistique 3 180 m² À vendre East Troy, WI 53120 2 414 638 € (759,39 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement industriel à locataire unique
- Nouveau renouvellement pour 10 ans - Occupant depuis 2009
- Le locataire a toute la responsabilité de l'entretien et des réparations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété industrielle à locataire unique de 34 226 pieds carrés située à East Troy, dans le Wisconsin, représente une opportunité d'investissement intéressante. Loué par Thistle Molded Group depuis 2009, le locataire a récemment renouvelé sa location pour une nouvelle période de 10 ans, démontrant ainsi un engagement ferme envers l'emplacement. Thistle Molded Group étant responsable de tous les travaux de maintenance et de réparation, cet investissement offre un flux de revenus stable et à faible gestion. En tant que leader établi dans l'industrie des plastiques moulés, Thistle constitue la base d'un investissement sûr et à long terme dans une installation bien entretenue.
POUR PLUS D'INFORMATIONS À CE SUJET ET SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS DU BND, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB À L'ADRESSE www.bndcommercial.com/listings
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 414 638 € |
| Prix par m² | 759,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,03 ha |
| Surface utile brute | 3 180 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - District manufacturier général |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RXUP00209B1 | Évaluation des aménagements | 737 777 € |
| Évaluation du terrain | 121 155 € | Évaluation totale | 858 932 € |
