2030 Sunrise Ave
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2030 Sunrise Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 183 315 € (118 332 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Las Vegas, NV 89101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great unit mix of (5) 1x1s, (3) 2x1s, and (2) 3x2s
- Brand New Metal Fencing Around the Property
- 100% Occupancy
- Brand New Mini Split AC Units
- Interiors of Units Renovated
- Brand New Roof
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Renovated 10-Unit Multifamily – Turnkey Investment | Fully Leased
An exceptional opportunity to acquire a 10-unit multifamily property that has been extensively renovated and is currently 100% leased. This turnkey asset is ideal for investors seeking immediate, stable cash flow with minimal capital expenditure.
Over $200,000 in recent upgrades have been completed, including brand-new mini split AC units that offer energy-efficient, individually controlled climate comfort. The property also features a new roof, providing long-term peace of mind, and a beautifully landscaped courtyard that creates an inviting environment for tenants. An on-site laundry facility adds convenience while generating additional income, and a new metal perimeter fence enhances security and curb appeal.
The property has been thoughtfully updated with long-term durability and modern tenant preferences in mind. With all units fully occupied and income already in place, this is a rare chance to own a stabilized, cash-flowing multifamily property with strong upside potential.
Don’t miss the opportunity to add this performing asset to your portfolio.
An exceptional opportunity to acquire a 10-unit multifamily property that has been extensively renovated and is currently 100% leased. This turnkey asset is ideal for investors seeking immediate, stable cash flow with minimal capital expenditure.
Over $200,000 in recent upgrades have been completed, including brand-new mini split AC units that offer energy-efficient, individually controlled climate comfort. The property also features a new roof, providing long-term peace of mind, and a beautifully landscaped courtyard that creates an inviting environment for tenants. An on-site laundry facility adds convenience while generating additional income, and a new metal perimeter fence enhances security and curb appeal.
The property has been thoughtfully updated with long-term durability and modern tenant preferences in mind. With all units fully occupied and income already in place, this is a rare chance to own a stabilized, cash-flowing multifamily property with strong upside potential.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 183 315 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 118 332 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 701 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-3 |
| Prix | 1 183 315 € |
| Prix par lot | 118 332 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 701 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 964,18 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 096 € | - |
| 3+2 | 2 | 1 446 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-35-801-006 | Évaluation des aménagements | 71 443 € |
| Évaluation du terrain | 89 249 € | Évaluation totale | 160 692 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-35-801-006
Évaluation du terrain
89 249 €
Évaluation des aménagements
71 443 €
Évaluation totale
160 692 €
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