203 S Jupiter Rd Local d'activités 1 170 m² À vendre Allen, TX 75002 3 215 134 € (2 747,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire national établi ; Shepherd Controls Group, filiale de Flow Controls Group https://flowcontrolgroup.com
- Structure des contrats de location NNN, majorations annuelles de 3 %
- Bureau/bâtiment autonome flexible 100 % CVC
- Toutes les nouvelles unités CVC et toutes les rénovations/mises à niveau en 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Triple Net, bureau/entrepôt flexibles loués à 100 % près de McDermott/Main Street et de l'autoroute 5 à Allen, au Texas, avec un accès facile à l'autoroute North Central
Hausse annuelle du loyer de base de 3 %, à compter de 5 ans
Les rénovations intérieures en 2023 comprenaient de nouvelles unités de CVC, des vitrages, des produits d'étanchéité et des améliorations électriques.
Mur inclinable en béton d'un étage, à locataire unique, avec placage de brique et toit plat, 72 % bureau/100 % CVC, 1 porte basculante au niveau du sol
Hausse annuelle du loyer de base de 3 %, à compter de 5 ans
Les rénovations intérieures en 2023 comprenaient de nouvelles unités de CVC, des vitrages, des produits d'étanchéité et des améliorations électriques.
Mur inclinable en béton d'un étage, à locataire unique, avec placage de brique et toit plat, 72 % bureau/100 % CVC, 1 porte basculante au niveau du sol
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Shepherd Controls / Flow Controls Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Shepherd Controls / Flow Controls Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-1518-000-02B1-1 | Évaluation des aménagements | 847 809 € |
| Évaluation du terrain | 539 711 € | Évaluation totale | 1 387 520 € |
