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203 Lake St Local commercial 279 m² À louer Penn Yan, NY 14527
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à trafic intense
- Concept ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 279 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 31 792 € /an 2 649 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise ? Découvrez cette unité à louer située au cœur de Penn Yan. Cette unité de 3000 pieds carrés est actuellement utilisée comme salle de sport, mais peut être transformée en tout type d'entreprise que vous désirez. L'unité offre suffisamment d'espace pour vous installer et démarrer votre entreprise. L'emplacement est parfait pour ceux qui veulent être au centre de l'action. Située dans un quartier animé, votre entreprise sera vue par de nombreux clients potentiels. L'unité se trouve à proximité d'autres entreprises, ce qui vous permet d'attirer facilement de nouveaux clients. Le loyer mensuel de cette unité est de 3 000$ avec des frais d'entretien de 30 % ajoutés chaque année. C'est une bonne affaire pour une unité située dans un emplacement aussi privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'établir votre entreprise au cœur de Penn Yan. Découvrez par vous-même ce que cette unité a à offrir !
- Détecteur de fumée
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203 Lake St
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