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203 Eggert Rd Industriel/Logistique 33 352 m² Inoccupé À vendre Buffalo, NY 14215 3 009 405 € (90,23 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement idéal, entrepôt de fabrication ou industrie légère, bureaux du terminal de camions
Le plan ouvert peut être conçu pour répondre à tout ce que vous voulez

beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur de l'entrepôt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre/louer 360 000 pieds carrés d'entrepôt industriel
Difficile à trouver
Actuellement en rénovation
Nouveau toit partiel
nouvel extérieur
l'intérieur sera tout neuf fraîchement peint/rénové
nouveau parking
aménagement paysager et bien plus encore
moins cher à acheter qu'à construire avec un peu plus de 24 acres de stationnement
parfait pour la distribution, le terminal de camions, l'entreposage, etc.
Appelez-moi au 585-509-3435, concluons une affaire, louez ou achetez

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 009 405 €	Surface utile brute	33 352 m²
Prix par m²	90,23 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1938/2024
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Bien à vacance élevée Projet de requalification	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	10
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	9,75 ha
Zonage	Light Industrial/Manufact - Entrepôt industriel, manufacturier et de distribution

Prix	3 009 405 €
Prix par m²	90,23 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	9,75 ha
Surface utile brute	33 352 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1938/2024
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	Light Industrial/Manufact - Entrepôt industriel, manufacturier et de distribution

Cour

Puits de lumière

Cour

Réception

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	143089-091-000-0001-026-120	Évaluation des aménagements	524 496 €
Évaluation du terrain	670 667 €	Évaluation totale	1 195 164 €