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Ventana Lakes Village Center 20283-20403 N Lake Pleasant Rd Local commercial 334 m² À louer Peoria, AZ 85382
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 334 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 87 125 € /an 7 260 € /mois | Triple net (NNN) |
20283-20403 N Lake Pleasant Rd - 1er étage – Bureau 107
This 2nd Generation Gym/ Fitness Space space is now available in the Ventana Lakes Village Center sporting 3596 SF of space. This Space is turnkey for a gym, fitness use, or general retail!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 9 521 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Stationnement | 556 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Beardsley Rd |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 556 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 9 521 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Beardsley Rd |
À PROPOS DU BIEN
Position your business for success at Ventana Lakes Village Center, a vibrant and accessible neighborhood shopping center located at the intersection of 99th Avenue and Beardsley — right in the heart of the Ctrl Peoria/Arrowhead Retail Corridor. This well-trafficked center offers a unique opportunity to join a thriving retail mix surrounded by mature master-planned communities and affluent active adult neighborhoods including Ventana Lakes and Sun City. With strong visibility, ample parking, and a built-in customer base, this is the ideal location for retailers, restaurants, service providers, and medical users looking to capture steady, local traffic and loyal clientele. Property Highlights: End-Cap Space Available – Flexible floorplan to suit a variety of users High Visibility on 99th Avenue and Beardsley with prominent monument signage Strategic Demographics – Dense surrounding population with strong household incomes and year-round demand Diverse Tenant Mix drives consistent foot traffic throughout the day Proximity to Arrowhead, Loop 101, and Major Residential Communities Ideal for QSRs, Medical, Salon/Beauty, Fitness, or Specialty Retail Tap into a center where community connection meets opportunity. Whether you're a national brand seeking market penetration or a local entrepreneur looking to expand, Ventana Lakes Village Center offers the visibility, accessibility, and customer base your business needs to thrive.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ventana Lakes Village Center | 20283-20403 N Lake Pleasant Rd
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