2027-2029 Market St Bureaux/Local commercial | 465 m² | 4 209 876 € | À vendre | San Francisco, CA 94114
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service d’emballage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 465 m² |
| Prix | 4 209 876 € |
| Prix par m² | 9 062,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| RNE | 357 839,47 € |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement du marché supérieur à SF. Condo commercial entièrement loué de 5 000 pieds carrés loué à un dispensaire de cannabis de premier plan, Apothecarium SF. Ce condo commercial du rez-de-chaussée est entièrement rénové avec des finitions intérieures haut de gamme et est accessible directement depuis Market St. avec une accessibilité complète à l'ADA. Avec une extension de bail NNN absolue récemment signée et de multiples prolongations en place, il s'agit d'une opportunité d'investissement stable. Le bail comprend des majorations de loyer de base et un pourcentage minimum de loyer majoré qui fournit des loyers supérieurs au marché et des avantages supplémentaires.
