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Exxon Truck Stop | Call for Offers 2025 S Main St Local commercial 989 m² 100 % Loué À vendre Nephi, UT 84648

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement rare sur l'autoroute I-15.
Fournisseur de carburant : Brad Hall, il reste 6 ans de contrat.
915 140 gallons vendus en 2023.

Tire Shop paie actuellement 4 000$ par mois et a un bail mensuel.
Ventes internes annuelles de 525 919$ pour 2023.
Chiffre de trafic élevé de 37 012 ADT.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appel d'offres : vente commerciale et immobilière d'un relais routier de marque Exxon avec 10 pompes et 7 réservoirs de stockage de carburant souterrains en acier protégé cathodiquement, installé en 1985. Capacité du réservoir - 5 réservoirs de 10 000, 1 de 8 000 et 1 de 12 000 chacun. La propriété bénéficie d'un excellent accès, avec une visibilité sur l'autoroute et deux points d'accès directs sur la rue S Main.

Exxon Nephi Truck Stop OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Relai routier

Surface de l’immeuble

989 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

2,38 ha

Zonage

HC-2 - Highway Commercial

Stationnement

66 Espaces (66,71 places par 1 000 m² loué)

Façade

160 m le S Main St

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Service au volant

À PROPOS 2025 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648

La propriété en question comprend un magasin C d'environ 8 804 pieds carrés et un atelier de réparation de pneus d'environ 1 846 pieds carrés, pour une superficie locative brute totale de 10 650 pieds carrés.

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