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Princeton Arms Shopping Center 2025 Old Trenton Rd Local commercial 182 m² À louer West Windsor, NJ 08550
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 182 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 23 683 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bagel Nosh & Deli
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- CMB Karate LLC
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Santé et assistance sociale
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- Family Pharmacy, LLC
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- 32
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bagel Nosh & Deli | Bagels | 1 | Local |
| Cafe Capuano | Restaurant | 1 | Local |
| CMB Karate LLC | Autres services | 1 | Local |
| Dana Marie Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Family Helpers Home Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Pharmacy, LLC | Pharmacie | 32 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2025 Old Trenton Road, centre commercial Princeton Arms, West Windsor, New Jersey 08550 Unités commerciales disponibles à la location : Suite 6 : 1 955 pieds carrés Suite 13 : 1 975 pieds carrés Zone commerciale de 32 962 pieds carrés avec 16 magasins Stationnement : 199 places Feu de signalisation au coin du chemin Old Trenton et de la promenade Dorchester, à l'entrée de l'appartement Princeton Arms Accès aux routes 133, 130, NJ TPKE, sortie 8 À distance de marche du complexe d'appartements et un nouveau complexe de logements soumis à des restrictions d'âge ; de nouveaux logements résidentiels Toll Brothers de l'autre côté de la rue Les locataires existants incluent actuellement : Snap Fitness, CMB Karaté, restaurant halal, restaurant à tacos, bagel & Deli, service de nettoyage à sec, café Capuano, pharmacie familiale, centre d'apprentissage Kumon, dentiste, salon de coiffure, salon de manucure et épicerie latino-américaine.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Princeton Arms Shopping Center | 2025 Old Trenton Rd
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