2025 E Financial Way | Glendora, CA 91741
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2025 E Financial Way
Glendora, CA 91741
Glendora Financial Center · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenus supplémentaires de 42 000 dollars par an provenant des locations de toits de Verizon et AT&T.
- Accès direct à l'autoroute via l'avenue S. Lone Hill.
- Près des commerces et des restaurants de la région.
- Le sous-marché de la vallée de San Gabriel continue de présenter de solides fondamentaux et une offre faible.
- Vues du nord sur les montagnes de San Gabriel et le country club de Glendora.
- Accès pratique aux autoroutes 210 et 57.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Greater Los Angeles a le plaisir de présenter à la vente le 2025 E. Financial Way, une opportunité rare d'acheter un immeuble de bureaux de trois étages bien situé avec vue sur le parcours de golf dans le sous-marché de Glendora, dans le comté de Los Angeles. Retenu par le vendeur en tant que conseiller exclusif, Colliers propose à un investisseur l'immeuble idéal pour un propriétaire/utilisateur avec des taux de location records et des revenus de location secondaires provenant de deux baux sur le toit.
Située sur une superficie de ± 2,26 acres, la propriété en question dispose d'un vaste parking avec des options en surface, structurées et souterraines. Actuellement occupé par CalPortland, le bâtiment peut être livré vacant ou le vendeur peut louer une partie du bâtiment à court terme.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE
Située sur une superficie de ± 2,26 acres, la propriété en question dispose d'un vaste parking avec des options en surface, structurées et souterraines. Actuellement occupé par CalPortland, le bâtiment peut être livré vacant ou le vendeur peut louer une partie du bâtiment à court terme.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1986
Prix
10 383 600 €
Prix par m²
1 693,46 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 044 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
GDC_RT66SP - bureaux professionnels commerciaux
Stationnement
227 Espaces (11,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8660-011-021 | Évaluation des aménagements | 6 403 654 € |
| Évaluation du terrain | 2 784 197 € | Évaluation totale | 9 187 851 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8660-011-021
Évaluation du terrain
2 784 197 €
Évaluation des aménagements
6 403 654 €
Évaluation totale
9 187 851 €
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