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Advance Auto Parts 2025 Broadway Ave Local commercial 650 m² À vendre Lorain, OH 44052 1 166 462 € (1 793,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Immeubles de commerce 2025 Broadway Ave, Lorain, OH 44052

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Options to Extend | Corporate Guaranteed | Scheduled Increases
  • Highly Visibility Corner Intersection | Lakefront Community
  • NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Cleveland MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- The tenant, Advance Auto Parts, has approximately 6 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features 7% increases at the beginning of each option period, hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 166 462 €
Prix par m²
1 793,67 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
72 882 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2 - General Business
Stationnement
24 Espaces (36,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le 21st St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installer. As of December 28, 2024, Advance operated many stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The company also served independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services, and online shopping for parts, accessories and other offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Northwest Bank
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-01-003-164-003
  • 02-01-003-164-002
 Évaluation des aménagements 342 255 €
Évaluation du terrain 75 473 € Évaluation totale 417 729 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-01-003-164-003
  • 02-01-003-164-002
Évaluation du terrain
75 473 €
Évaluation des aménagements
342 255 €
Évaluation totale
417 729 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36053336

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2025 Broadway Ave, Lorain, OH 44052

Le Local commercial Bien à 2025 Broadway Ave, Lorain, OH 44052 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts | 2025 Broadway Ave
(480) 221-4221 x

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