2024 3rd Ave N
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2024 3rd Ave N Bureau 1 951 m² À vendre Birmingham, AL 35203 3 439 567 € (1 763,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation de 8,4 %
- Rénové en 2018
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux de 21 000 pieds carrés est actuellement exploité en tant que suites de bureaux exécutives, avec 54 suites de bureaux individuelles, dont 88,4 % sont occupées. À 88 % d'occupation, le loyer annuel total est de 397 800$, tandis que les dépenses annuelles totales s'élèvent à 62 412$, soit un bénéfice d'exploitation réel de 335 388$ et un taux de plafonnement de 8,4 %. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018, avec des mises à jour, notamment de nouveaux systèmes CVC, du câblage électrique, de la plomberie et des accessoires. Les trois étages disposent de salles de conférence et de pause communes. L'établissement est situé dans un excellent quartier du quartier central des affaires de Birmingham.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2017
Prix
3 439 567 €
Prix par m²
1 763,01 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
288 924 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B4 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00-36-2-011-018.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 185 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00-36-2-011-018.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
185 359 €
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