5-unit Dimond District Mixed-Use Investment | 2024-2028 Macarthur Blvd
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5-unit Dimond District Mixed-Use Investment 2024-2028 Macarthur Blvd Local commercial 438 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94602 1 081 625 € (2 471,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5-unit Mixed-Use Investment Offering Three Retail Units, One 2bd/1bth Unit and One 1bd/1bth Unit
- 100% Occupied with Strong Current Income and Excellent Rental Upside
- Turn-key Property with No Deferred Maintenance
- Popular Dimond District Retail Location Near Many Restaurants, Coffee Shops, and One Block from Dimond Park
- Easy to Manage Property, Separately Metered for PG&E, with Low Annual Operating Expenses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5-unit mixed-use investment located in the popular Dimond District with strong current income and excellent rent upside. The unit mix offers three large retail units in the front building and a 2bd/1bth unit and 1bd/1bth unit in the rear building. The property was originally built in 1921, offers approximately 4,710 square feet of rental space, and sits on a large 8,125 square foot lot with enclosed parking for all tenants in the rear. The property is 100% tenant-occupied, easy to manage, and separately metered for PG&E providing for low annual operating expenses. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner. This is a perfect opportunity for an owner-user or investor to acquire a rare investment in one of Oakland's most popular neighborhoods with excellent long-term potential.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE DETAILING ALL INCOME AND EXPENSES.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
438 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
1 081 625 €
Prix par m²
2 471,87 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
74 308 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,08 ha
Stationnement
5 Espaces (11,43 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 029A-1301-019-02 | Évaluation des aménagements | 505 301 € |
| Évaluation du terrain | 301 030 € | Évaluation totale | 806 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
029A-1301-019-02
Évaluation du terrain
301 030 €
Évaluation des aménagements
505 301 €
Évaluation totale
806 331 €
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