2023 Preuss Rd Immeuble residentiel 18 lots 6 107 246 € (339 291 €/Lot) Los Angeles, CA 90034

2023-2027 Preuss Rd, Los Angeles, CA 90034
• Propriété de 18 unités de style cour ouverte comprenant des unités spacieuses récemment rénovées
• Un prix avantageux inférieur au coût de remplacement de 388 611$ par unité, 392$ le pied carré, et un plafond de 5,60 % avec une hausse
• Possibilité pour les investisseurs de réaliser une hausse significative grâce à l'ajout de quatre ADU intitulés, soit un taux de capitalisation Pro Forma de 8,26 %
• Systèmes de bâtiment récemment améliorés, y compris la plomberie, l'électricité, les fenêtres et le CVC
• Des équipements souhaitables, notamment 21 places de parking sur place, une entrée fermée à accès contrôlé, un barbecue extérieur et un coin salon communs
• Combinaison diversifiée d'unités comprenant (5) une chambre et une salle de bain, (11) unités de deux chambres et deux salles de bains, et (2) unités de trois chambres et deux salles de bains avec des cuisines et des salles de bains rénovées, une buanderie intégrée, Internet haut débit et une entrée sécurisée