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Smith Haven Plaza 2021-2093 Smith Haven Plz Local commercial 2 973 m² À louer Lake Grove, NY 11755
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 46,000 vehicles per day on NY-347
- Heavy Retail Market
- $141,076 Median Household Income within 5 Miles
- ± 870 Parking Spaces
- Shares an Entrance with the Smith Haven Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 973 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2021-2079 Smith Haven Plz - 2e étage
• Space Available on To-Be-Built Upper Level, above new tenants Nordstrom & J. Crew • Dimensions: 158’ x 199’
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capital One
- Banque
- 628
- International
- GoHealth
- Santé
- 24
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- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 891
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 497
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 006
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capital One | Banque | 628 | International |
| GoHealth | Santé | 24 | International |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 891 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 497 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 006 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Smith Haven Plaza Tenants Include: Trader Joe’s, Old Navy, Ulta, Men’s Wearhouse, Athleta, Capital One Bank, GoHealth, The Paper Store, AT&T, Chipotle, Shake Shack, Wild Fork, and coming soon: Nordstrom Rack and J. Crew • Smith Haven Plaza offers exceptional visibility from NY 347, and shares an entrance with the Smith Haven Mall. • The wide retail mix in the trade area has a base of national and regional tenants, such as Loew’s Movie Theater, Whole Foods, Costco, Staples, Lowe’s Home Improvement, Apple, Cheesecake Factory and more, which create a steady customer traffic. • Smith Haven Plaza attracts shoppers from all over Suffolk County, including surrounding neighborhoods such as Stony Brook, Lake Grove, Centereach, Ronkonkoma, Smithtown, Nesconset, Islandia, and Port Jefferson.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smith Haven Plaza | 2021-2093 Smith Haven Plz
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