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53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity 2021-2027 Jefferson St Terrain 0,15 ha À vendre 2 620 825 € Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoning: DH-3, allowing for up to 10 stories, this site is Site Plan Approved and Shovel Ready for 8 Stories
- Total Buildable Area: 16,354 SF designated for residential units, Building Size will be 48,000 sqft approx
- Prime location near downtown Hollywood, just minutes from the beach, with easy access to major roadways and public transit.
- Shovel-Ready: Full site plan approvals and permits in place, making this an ideal opportunity for developers ready to break ground immediately.
- The proposed unit mix for the development includes 53 units, with a total area of 48,000 sqft approx.
- Strong market demand in Hollywood offers great potential for rental or condo development.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 525 337 €
|
10 040 466,25 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
1 525 337 €
|
10 040 466,25 €
|
| Taxes |
245 428 €
|
1 615 521,52 €
|
| Frais d’exploitation |
248 935 €
|
1 638 600,40 €
|
| Total des frais |
494 363 €
|
3 254 121,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 030 975 €
|
6 786 344,33 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 525 337 € |
| Annuel par ha | 10 040 466,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 525 337 € |
| Annuel par ha | 10 040 466,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 245 428 € |
| Annuel par ha | 1 615 521,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 248 935 € |
| Annuel par ha | 1 638 600,40 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 494 363 € |
| Annuel par ha | 3 254 121,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 030 975 € |
| Annuel par ha | 6 786 344,33 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 620 825 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par ha | 17 249 807,73 € |
| Prix | 2 620 825 € |
| Prix par ha | 17 249 807,73 € |
| Surface du lot | 0,15 ha |
DESCRIPTION
This shovel-ready 16,354 SF development site in the heart of Hollywood, zoned DH-3 with a 3.0 FAR, allows for vertical development of up to 10 stories and comes with full site plan approvals and permits in place, making it an ideal opportunity for developers looking to capitalize on the growing demand in the area. The site offers the potential to build 53 residential units, totaling 48,000 sqft of buildable area, and is perfectly positioned in a high-demand location with easy access to downtown Hollywood, the beach, major roadways, and public transit, providing exceptional visibility and convenience for both residents and investors.
Présenté par
53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity | 2021-2027 Jefferson St
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