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A3 20200 NW 2nd Ave Industriel/Logistique 234 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33169 753 270 € (3 225,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

SF: 1947 (Warehouse/Office) + 567 (Mezzanine) = 2,514
22 Feet Clear Ceiling Height
Price: $850,000

One Street Level Door
Fully Sprinklered

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Available for sale, 20200 NW 2nd Ave Unit A3 offers just over 2,500 SF of functional and well-maintained warehouse space in the heart of Miami Gardens. Built in 2007, this modern warehouse features 22’ clear ceiling height, a single street-level loading door, and a fully sprinklered interior. The property is fully air-conditioned, supported by a 5-ton unit installed in 2016 and a newer 2-ton unit added in 2022—ideal for businesses requiring climate-controlled storage or operations. Three assigned parking spaces are included, providing convenient access for staff or customers.
Strategically positioned directly on US-441, the property benefits from high visibility and unmatched connectivity, with quick access to the Florida Turnpike and I-95. Its central location places it just minutes from key destinations such as Hard Rock Stadium, Aventura, North Miami Beach, and Sunny Isles Beach, making it a prime location for businesses serving both local and regional markets. Whether you're an owner-user or investor, this turnkey warehouse offers the rare combination of accessibility, modern infrastructure, and a strong Miami-Dade location.

20200 NW 2ND AVE A3-BB-JO-FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	753 270 €	Surface utile brute	234 m²
Prix par m²	3 225,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2007
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,13 ha
Zonage	PCD - AFFAIRES GÉNÉRALES Utilisation mixte de PCD

Prix	753 270 €
Prix par m²	3 225,19 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,13 ha
Surface utile brute	234 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2007
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	PCD - AFFAIRES GÉNÉRALES Utilisation mixte de PCD