2020 Graham Ave
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2020 Graham Ave Immeuble residentiel 12 lots 4 680 430 € (390 036 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Redondo Beach, CA 90278
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Graham Street est un immeuble d'appartements de 12 logements. Construit dans les années 70 sur un double terrain de 15 000 pieds carrés. Et situé dans l'un des meilleurs emplacements de Redondo Beach
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 680 430 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 390 036 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface de l’immeuble | 1 120 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RBR-2 |
| Prix | 4 680 430 € |
| Prix par lot | 390 036 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 120 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RBR-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrasse sur le toit
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 66 |
| 2+1 | 6 | - | 92 |
| 2+2 | 2 | - | 92 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4155-006-030 | Évaluation totale | 4 703 841 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 781 066 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 922 775 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4155-006-030
Évaluation du terrain
1 781 066 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 922 775 € (2024)
Évaluation totale
4 703 841 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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