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Doral Pointe Shopping Center 2020-2090 NW 107th Ave Local commercial 325 m² À louer Miami, FL 33172
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle dur - Très visible - Avenue NW 107 + NW 21 Street à Doral
- Un coin très fréquenté - ADV 43 500
- Le bail foncier est également une option
- Espace Wells Fargo Bank de 2e génération avec 3 voies de circulation existantes
- Les locataires des centres commerciaux incluent Wendy's, Mattress Firm, Dunkin Donuts, Subway et AT&T.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2090 | 325 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2020-2090 NW 107th Ave - 1er étage – Bureau 2090
2nd Gen Bank Space with 2 lane Drive thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 272
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 778
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 404
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 12 272 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 778 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 404 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 996 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 996 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Site bancaire très visible en angle dur donnant sur la 107e avenue NW à Doral, Miami, Floride. Les locataires vedettes du même centre incluent Wendy's, Mattress Firm, Dunkin Donuts, Subway et AT&T.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Doral Pointe Shopping Center | 2020-2090 NW 107th Ave
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