Former Granby Elementary School 202 Topaz Ave Immeuble | 5 218 m² | Spécialité | À vendre 3 920 895 € | Granby, CO 80446
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de premier ordre à Granby, au Colorado
Type de propriété : Ancienne école primaire
Taille : 56 171 mètres carrés Fort.
Lieu : Granby, CO
Cette vaste ancienne école primaire de 56 171 pieds carrés située à Granby compte 35 chambres avec raccordement à l'eau dans la plupart des pièces, ce qui est idéal pour un réaménagement multifamilial, commercial, de bureaux ou à usage mixte. Le terrain environnant offre un potentiel supplémentaire pour la construction de maisons en rangée ou d'appartements ainsi que pour la construction de places de parking pour les utilisateurs de bureaux.
Principaux points forts :
Bâtiment : 35 chambres adaptables, prêtes à être converties en logements ou en bureaux.
Services publics : infrastructure existante avec de l'eau dans la plupart des pièces.
Terrain : suffisamment d'espace pour un développement supplémentaire.
Utilisations potentielles : logements multifamiliaux, bureaux commerciaux ou projets à usage mixte.
Notes de développement :
Un rezonage peut être nécessaire en fonction du projet, ce qui offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux demandes du marché.
Remarque : les restrictions relatives aux actes de propriété ne permettront pas à cet établissement de fonctionner en tant qu'établissement de la maternelle à la 12e année.
Avantages de la localisation :
Situé au centre de Granby Ranch, de Winter Park et du parc national des Rocheuses, cette communauté en pleine croissance connaît une forte demande de logements et de services.
Ne manquez pas cette occasion rare de réimaginer cette propriété en fonction de votre vision.
Type de propriété : Ancienne école primaire
Taille : 56 171 mètres carrés Fort.
Lieu : Granby, CO
Cette vaste ancienne école primaire de 56 171 pieds carrés située à Granby compte 35 chambres avec raccordement à l'eau dans la plupart des pièces, ce qui est idéal pour un réaménagement multifamilial, commercial, de bureaux ou à usage mixte. Le terrain environnant offre un potentiel supplémentaire pour la construction de maisons en rangée ou d'appartements ainsi que pour la construction de places de parking pour les utilisateurs de bureaux.
Principaux points forts :
Bâtiment : 35 chambres adaptables, prêtes à être converties en logements ou en bureaux.
Services publics : infrastructure existante avec de l'eau dans la plupart des pièces.
Terrain : suffisamment d'espace pour un développement supplémentaire.
Utilisations potentielles : logements multifamiliaux, bureaux commerciaux ou projets à usage mixte.
Notes de développement :
Un rezonage peut être nécessaire en fonction du projet, ce qui offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux demandes du marché.
Remarque : les restrictions relatives aux actes de propriété ne permettront pas à cet établissement de fonctionner en tant qu'établissement de la maternelle à la 12e année.
Avantages de la localisation :
Situé au centre de Granby Ranch, de Winter Park et du parc national des Rocheuses, cette communauté en pleine croissance connaît une forte demande de logements et de services.
Ne manquez pas cette occasion rare de réimaginer cette propriété en fonction de votre vision.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 920 895 € |
| Prix par m² | 751,35 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 218 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000914 | Évaluation des aménagements | 1 162 598 € |
| Évaluation du terrain | 82 165 € | Évaluation totale | 1 244 762 € |
