Alpine Lofts | 202 Narr Weg
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Alpine Lofts 202 Narr Weg Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Helen, GA 30545 2 466 105 € (2 765,10 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity in the Heart of Helen, GA!
Welcome to 202 & 210 Narr Weg – a rare and highly sought-after dual-building portfolio located just steps from the charm and bustle of downtown Helen. This turnkey property features 8 fully furnished, one-bedroom residential lofts – each offering a spacious living area, full kitchen, and modern bath, ideal for short-term vacation rentals. Additionally, the property includes 4 fully leased commercial units, providing steady long-term income from established tenants. Built within the last three years, both buildings boast contemporary construction, low maintenance. Whether you're expanding your portfolio or looking for a lucrative investment in one of Georgia’s top tourist destinations, this offering checks every box. Own the best of both worlds – commercial stability and vacation rental upside – all in one package.
Welcome to 202 & 210 Narr Weg – a rare and highly sought-after dual-building portfolio located just steps from the charm and bustle of downtown Helen. This turnkey property features 8 fully furnished, one-bedroom residential lofts – each offering a spacious living area, full kitchen, and modern bath, ideal for short-term vacation rentals. Additionally, the property includes 4 fully leased commercial units, providing steady long-term income from established tenants. Built within the last three years, both buildings boast contemporary construction, low maintenance. Whether you're expanding your portfolio or looking for a lucrative investment in one of Georgia’s top tourist destinations, this offering checks every box. Own the best of both worlds – commercial stability and vacation rental upside – all in one package.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 466 105 €
Prix par m²
2 765,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Zonage
C2 - Zoné commercial et résidentiel
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | H04C-151 | Évaluation des aménagements | 731 708 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 108 509 € (2024) | Évaluation totale | 840 217 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
H04C-151
Évaluation du terrain
108 509 € (2024)
Évaluation des aménagements
731 708 € (2024)
Évaluation totale
840 217 € (2024)
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Présenté par
The Realty Group Adin Baban and Associates, LLC
Alpine Lofts | 202 Narr Weg
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