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7-Eleven 202 N Mount Vernon Ave Local commercial 263 m² À vendre Colton, CA 92324 4 991 643 € (18 945,56 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOP-RATED TENANT: 7-ELEVEN Corporate-guaranteed lease (7-Eleven, Inc.) with investment-grade credit (S&P: A) | Long 26 year C-store operating history.
- DENSE POPULATION – Over 282,000 residents within 5 miles and well over 1 million within a 10-mile radius, with growth expected into the future.
- SAN BERNARDINO COUNTY – The largest county in America by land mass (larger than 9 US States), seeing substantial growth and projected to grow
- ICONIC BRAND: ±84,500 locations worldwide, ±13,000 in the United States and Canada. In addition to their 7-Eleven stores
- SOUTHERN CALIFORNIA MARKET – Located about an hour from Los Angeles, benefiting from strong regional demand and economic activity.
- RARE LARGE RENTAL INCREASE – There is a large rent increase of 25.44% scheduled in 2030. There are also 10% increases in the 2, 5 year renewal options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
- Cheema Enterprises Inc.
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Enseigne | - | - | - | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0164-172-53 | Évaluation des aménagements | 830 530 € |
| Évaluation du terrain | 1 123 658 € | Évaluation totale | 1 954 187 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Michael Tamir -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
7-Eleven | 202 N Mount Vernon Ave
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