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202 Main St Bureau 74 – 231 m² À louer Longmont, CO 80501
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 13 153 € /an 1 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 156 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 27 686 € /an 2 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5
1,684 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1908/1958 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Année de construction/rénovation | 1908/1958 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située à un angle dur bien en vue de la rue Main, cette propriété offre une visibilité inégalée et une exposition à une circulation intense. Profitez d'excellentes opportunités de signalisation pour renforcer la présence de votre marque. Le bâtiment dispose d'un parking privé, garantissant la commodité des clients et du personnel, ainsi que des finitions haut de gamme pour les locataires qui créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Cet emplacement privilégié est parfait pour tous les utilisateurs de bureaux professionnels qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un cadre dynamique et historique. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle : développez votre activité dans le centre-ville animé de Longmont.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
202 Main St
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