
The Villas on 24th | 202 Madison Ct
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The Villas on 24th 202 Madison Ct Immeuble residentiel 6 lots 3 949 672 € (658 279 €/Lot) Taux de capitalisation 13,74 % Myrtle Beach, SC 29577



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au deuxième rang de l'océan, ces maisons de plage surélevées offrent d'incroyables opportunités de revenus locatifs
- GRI de 125K + projeté pour chaque unité
- Zone centralisée autour de centaines de restaurants, boutiques et lieux de divertissement sur le Grand Strand !
- Finitions haut de gamme dans chaque maison
- Directement en face de l'accès à la plage publique pour une utilisation facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EN PRÉVENTE DÈS MAINTENANT ! Découvrez le meilleur de la vie côtière dans cette magnifique maison de plage surélevée située sur Ocean Blvd, au cœur de Myrtle Beach. The Villas on 24th fournira 12 maisons de plage de luxe à la communauté, DISPONIBLES SOUS FORME DE FORFAIT DE 6 UNITÉS, selon le prix d'inscription ! Dotées de 4 chambres et de 4 salles de bains, ces résidences sont la quintessence du confort et du style. La chambre supplémentaire est polyvalente et peut facilement être convertie en une 5e chambre selon vos besoins. L'intérieur est orné d'un élégant revêtement de sol en planches de vinyle de luxe (LVP), créant une base moderne et durable.
La cuisine est un paradis culinaire avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires à shaker et des plans de travail en granit, offrant à la fois fonctionnalité et attrait esthétique. Situé juste en face de l'océan Atlantique, cet établissement offre le mélange parfait de vie en bord de mer et de commodité. Idéales pour les investisseurs, ces maisons permettent des locations à court terme, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement lucratif.
Chaque chambre est spacieuse, et la plupart disposent d'une salle de bains privative pour plus d'intimité et de commodité. Que vous envisagiez une oasis personnelle ou un investissement immobilier judicieux, cette maison située sur Ocean Blvd est la toile de fond idéale. Saisissez l'opportunité de posséder un coin de paradis à Myrtle Beach, où le charme de la vie côtière rencontre le potentiel d'un investissement rentable. Également disponible en unités individuelles ou en forfait de 12 unités pour l'ensemble de la communauté *Les photos montrent des maisons similaires. (Les informations relatives à la maison et à la communauté, y compris les prix, les fonctionnalités incluses, les conditions, la disponibilité et les équipements, peuvent être modifiées à tout moment avant la vente, sans préavis ni obligation. La superficie en pieds carrés est approximative. Les images, les photographies, les couleurs, les caractéristiques et les tailles ne sont données qu'à des fins d'illustration et peuvent varier en fonction des maisons telles qu'elles ont été construites. (Constructeur d'opportunités en matière de logement)
La cuisine est un paradis culinaire avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires à shaker et des plans de travail en granit, offrant à la fois fonctionnalité et attrait esthétique. Situé juste en face de l'océan Atlantique, cet établissement offre le mélange parfait de vie en bord de mer et de commodité. Idéales pour les investisseurs, ces maisons permettent des locations à court terme, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement lucratif.
Chaque chambre est spacieuse, et la plupart disposent d'une salle de bains privative pour plus d'intimité et de commodité. Que vous envisagiez une oasis personnelle ou un investissement immobilier judicieux, cette maison située sur Ocean Blvd est la toile de fond idéale. Saisissez l'opportunité de posséder un coin de paradis à Myrtle Beach, où le charme de la vie côtière rencontre le potentiel d'un investissement rentable. Également disponible en unités individuelles ou en forfait de 12 unités pour l'ensemble de la communauté *Les photos montrent des maisons similaires. (Les informations relatives à la maison et à la communauté, y compris les prix, les fonctionnalités incluses, les conditions, la disponibilité et les équipements, peuvent être modifiées à tout moment avant la vente, sans préavis ni obligation. La superficie en pieds carrés est approximative. Les images, les photographies, les couleurs, les caractéristiques et les tailles ne sont données qu'à des fins d'illustration et peuvent varier en fonction des maisons telles qu'elles ont été construites. (Constructeur d'opportunités en matière de logement)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 949 672 € | Classe d’immeuble | B |
Prix par lot | 658 279 € | Surface du lot | 0,3 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 400 m² |
Taux de capitalisation | 13,74 % | Nb d’étages | 3 |
Nb de lots | 6 | Année de construction | 2025 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Zonage | MF - Permet les locations à court terme, y compris à la nuit, à la semaine et au mois ! |
Style d’appartement | Maison unifamiliale |
Prix | 3 949 672 € |
Prix par lot | 658 279 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 13,74 % |
Nb de lots | 6 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Maison unifamiliale |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,3 ha |
Surface de l’immeuble | 1 400 m² |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction | 2025 |
Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Zonage | MF - Permet les locations à court terme, y compris à la nuit, à la semaine et au mois ! |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Lavabo double
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
- Congélateur
- Mains courantes
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Armoire à linge
- Salle de loisirs
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
4+4 | 6 | - | 167 - 233 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 44502010655 | Évaluation totale | 69 333 € (2024) |
Évaluation du terrain | 69 333 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44502010655
Évaluation du terrain
69 333 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
69 333 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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