6-Family Delivered Vacant | 202 Clarkson Ave
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6-Family Delivered Vacant 202 Clarkson Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 920 820 € (320 137 €/Lot) Brooklyn, NY 11226
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully vacant 6-unit building In Prospect Lefferts Garden
- Front & Back layouts with large common areas
- 3 blocks away from Prospect Park
- (3) 2b/1ba and (3) 1b/1ba
- Prime location between Clarkson and Rogers Avenues
- Excellent transit Access to Winthrop St 2 & 5 trains, Parkside Ave Q train, and prospect Park B, Q, & S trains
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 202 Clarkson Avenue, a rare opportunity to acquire a fully vacant, classic brick 6-unit building in one of Brooklyn’s most desirable and rapidly appreciating neighborhoods. With 4,575 sq ft of building area, this property offers significant upside potential in a high-demand rental market. All six units are rent stabilized but will be delivered vacant, giving investors the rare flexibility to reset rents through substantial rehabilitation and unlock long-term cash flow potential. The building is zoned R7-1 with a C2-3 commercial overlay, situated at the high-traffic corner of Clarkson and Rogers Avenues, a location seeing consistent residential and commercial growth. While the zoning permits commercial use, the existing layout is ideal for generating strong rental income without requiring redevelopment. A short walk away from Prospect Park, the 2/5 subway lines, and a wealth of neighborhood amenities, 202 Clarkson Avenue combines location, scale, and opportunity—making it a strategic addition to any investor’s portfolio. Property will require a full gut renovation, but the potential for value creation is substantial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 920 820 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 320 137 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 1 920 820 € |
| Prix par lot | 320 137 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R7-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05065-0054 | Évaluation des aménagements | 375 215 € |
| Évaluation du terrain | 4 715 € | Évaluation totale | 379 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05065-0054
Évaluation du terrain
4 715 €
Évaluation des aménagements
375 215 €
Évaluation totale
379 929 €
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