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Vintage Commercial Building 202 Campbell St Bureau 318 m² 100 % Loué À vendre Geneva, IL 60134 553 965 € (1 740,46 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Charming Commercial Building
  • Corner Visibility and Signage
  • Future Potential for Owner Occupancy
  • In Heart of Downtown Geneva
  • Fully Leased to Office Tenants
  • Onsite Private Lot & Street Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Charming, multi-tenant commercial building in downtown Geneva. 100% leased. Repurposed 1925 vintage residence. High visibility corner location with prominent signage. 3,426 sf on three levels plus attached "annex" building. (2,789 sf above grade, plus 637 sf in finished basement).
Tenant businesses include graphics design & printing, mortgage company, counseling, and esthetician. Flexible zoning allows for retail and/or residential uses. Future potential for owner to occupy. 2024 taxes: $12,528. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS OR CUSTOMERS.
LOCATION: In downtown Geneva. SW corner of Campbell and Second Streets. 1 block west of Rt. 31 and 2 blocks south of Rt. 38. Close to shops & restaurants. Just east of the historic Third Street shopping district. 1 block to Kane County Courthouse. 5 blocks to Metra station.

PIÈCES JOINTES

202 Campbell St - Sale Brochure - BASIC 05.14.25
Confidentiality Agreement 202 Campbell

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
553 965 €
Prix par m²
1 740,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
D-RSCM - Downtown - Residentially Scaled Commercial Mixed-Use

LIENS

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-03-456-008 Évaluation des aménagements 74 083 €
Évaluation du terrain 49 594 € Évaluation totale 123 677 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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