Fully Renovated and 100% Occupied | 202 2nd
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Fully Renovated and 100% Occupied 202 2nd Immeuble residentiel 4 lots 757 137 € (189 284 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Buckeye, AZ 85326
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenants pay electric and water as all utilities are individually metered at this 4-plex in one of the fastest growing cities in the US. Fully renovated down to the studs with new trusses, framing, roofing, HVAC, water supply, sewer lines, windows, exterior/interior doors, exterior/interior paint, and R-38 insulation. The units feature stainless steel appliances, white shaker cabinets, quartz counters, LVP flooring, LED recessed lights, and in unit washer/dryer combos. All units are 2 bedroom 1 bathroom with xeroscape yards.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 816 €
|
222,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 312 €
|
8,89 €
|
| Revenu brut effectif |
55 504 €
|
213,37 €
|
| Taxes |
683 €
|
2,62 €
|
| Frais d’exploitation |
5 909 €
|
22,72 €
|
| Total des frais |
6 592 €
|
25,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 912 €
|
188,03 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 57 816 € |
| Annuel par m² | 222,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 312 € |
| Annuel par m² | 8,89 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 504 € |
| Annuel par m² | 213,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 683 € |
| Annuel par m² | 2,62 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 909 € |
| Annuel par m² | 22,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 592 € |
| Annuel par m² | 25,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 912 € |
| Annuel par m² | 188,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 757 137 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 189 284 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R-MX - Multifamilial | ||
| Prix | 757 137 € |
| Prix par lot | 189 284 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R-MX - Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Porche
- Sans tabac
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Sans tabac
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 276 € | 62 - 68 |
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