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Rancherias Plaza 20162-20240 US Highway 18 Local commercial 111 – 407 m² À louer Apple Valley, CA 92307
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 111 m² | - | Négociable | 153,69 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 17 134 € /an 1 428 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau D | 175 m² | 3,66 m | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 29 921 € /an 2 493 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F | 121 m² | 3,66 m | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois | Triple net (NNN) |
20162 Outer Hwy 18 - 1er étage – Bureau A
This prime end-cap retail unit offers a spacious open floor plan with sleek epoxied concrete flooring, abundant lighting, and a well-appointed in-suite restroom. A small office/storage room provides added functionality, making this space ideal for a barbershop, salon, boutique, retail store, or professional office. Located in a thriving shopping center with high visibility and foot traffic, this unit is surrounded by popular businesses, including Viva Maria’s, Jack in the Box, Domino’s Pizza, The Gym, Organic Tea House, and Smoke 4 Less. Plus, the highly anticipated arrival of Grocery Warehouse will further enhance customer draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
20222 US Highway 18 - 1er étage – Bureau D
This ±1,886 square foot unit was a former Domino’s Pizza restaurant space which includes a walk-in cooler, hood with fire suppression, grease trap and one restroom. It is currently configured for takeout and delivery; however, the space can be reconfigured to include dining room space and public access to the restroom. This space requires $25,000.00 Key Money, plus first month’s rent and security deposit. This unit is adjacent to Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block tax services and is part of a larger retail Shopping Center anchored by The Gym. **Please note, although we believe that we have sourced accurate data regarding this property. All prospective Buyers/Tenants are advised to satisfy themselves with all aspects of the subject property prior to completing a final purchase or lease agreement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
20200 Outer Hwy 18 - 1er étage – Bureau F
This unit was formerly occupied by MetroPCS the space is approximately ±1,300 ft it is an open floor plan with a single restroom. This unit is adjacent to Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block tax services and is part of a larger retail Shopping Center anchored by The Gym. Perfect opportunity for a beauty salon, barbershop, real estate office, insurance office, Bakery supply, Beauty supply, small ethnic market, virtually unlimited possibilities. **Please note, although we believe that we have sourced accurate data regarding this property. All prospective Buyers/Tenants are advised to satisfy themselves with all aspects of the subject property prior to completing a final purchase or lease agreement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | 11 549 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,68 ha |
| Stationnement | 446 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | Rancherias Rd & Hwy 18 |
| Façade | 363,93 m le US Highway 18 |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 446 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 363,93 m le US Highway 18 |
| Surface commerciale utile | 11 549 m² |
| Surface totale du terrain | 8,68 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Rancherias Rd & Hwy 18 |
À PROPOS DU BIEN
Ces unités sont adjacentes aux services fiscaux de Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block et font partie d'un plus grand centre commercial de détail ancré par The Gym. Opportunité parfaite pour un salon de beauté, un salon de coiffure, une agence immobilière, un bureau d'assurance, des fournitures de boulangerie, des produits de beauté, un petit marché ethnique, des possibilités pratiquement illimitées. **Veuillez noter que nous pensons avoir obtenu des données précises concernant cette propriété. Il est conseillé à tous les acheteurs/locataires potentiels de se renseigner sur tous les aspects de la propriété en question avant de conclure un contrat d'achat ou de location final.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Paul Casilla -
Beniamin Kisliuk -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Rancherias Plaza | 20162-20240 US Highway 18
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