Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
RO Shepherd Commons 2015 S Shepherd Dr 88 – 1 073 m² À louer Houston, TX 77019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine de River Oaks
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2015 S Shepherd Dr - 2e étage
Great opportunity for a high end retailer
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 88 m² | 3,35 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 88 m² | 3,35 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,35 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,35 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 107 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 511 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2009-2019 S Shepherd Dr - 1er étage
Great opportunity for a high end retailer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 - 3,66 m
2009-2019 S Shepherd Dr - 1er étage
Great opportunity for a high end retailer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 - 3,66 m
2009-2019 S Shepherd Dr - 1er étage
Great opportunity for a high end retailer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 - 3,66 m
2009-2019 S Shepherd Dr - 1er étage
Great opportunity for a high end retailer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 455 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 - 3,66 m
2015 S Shepherd Dr - 1er étage
Great opportunity for a high end retailer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2015 S Shepherd Dr - 2e étage
Great opportunity for a high end retailer
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ces deux propriétés principales distinctes sont situées dans la boucle intérieure de River Oaks, mais elles peuvent également être considérées comme Montrose - (ROMO). Les locataires commerciaux ou médicaux à la recherche d'une visibilité clé devraient se tourner vers cet espace. L'ancien bâtiment a du caractère et du charme, et possède de superbes ossements. Nous avons commencé à travailler pour fournir un espace « boîte blanche » et nous pouvons l'adapter aux besoins des locataires dès maintenant ! Tout le monde a vu la boulangerie Hot Bagel au cours des deux dernières générations et c'est pourquoi elle est devenue un site historique. Ne craignez pas la situation en matière de stationnement, il y a un immense terrain à l'arrière du bâtiment et les recherches pour y accéder sont en cours. Le plan de restructuration est en cours. Venez y jeter un coup d'œil:)
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wali+ Partners, LLC
RO Shepherd Commons | 2015 S Shepherd Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.