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Pasadena Oaks III 2015 Richey St Local commercial 186 – 557 m² À louer Pasadena, TX 77502
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 557 m² | Négociable | 167,70 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 93 482 € /an 7 790 € /mois | Brut modifié |
2015 Richey St - 1er étage
+/- 2,000 SF to +/- 6,000 SF retail/office space available in +/ 11,002 SF retail center - Excellent location with great corner visibility on Allendale and South Richey Street with approximately 150 feet of frontage on Richey Street - High density area with easy access to highways & retail - Gross Rent: $1.50 - $2.00 PSF/month - Tenant Improvement Allowance: Negotiable, Based on Landlord Approval - Very Affordable - Proven Retail Location - Average traffic of over 15,000 vehicles per day on South Richey Street and over 7,000 vehicles per day on Allendale - Demographics Available Upon Request
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Façade | 73,15 m le Richey St |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 641 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Stationnement | 25 Espaces | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 73,15 m le Richey St |
| Surface commerciale utile | 1 641 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
+/- 2 000 pieds carrés à +/- 6 000 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau disponible dans un centre commercial de +/- 11 002 pieds carrés Excellent emplacement avec une excellente visibilité en angle sur Allendale et South Richey Street, avec environ 150 pieds de façade sur Richey Street Zone à haute densité avec accès facile aux autoroutes et aux commerces Emplacement commercial éprouvé avec un grand parking et une signalisation Allocation d'amélioration pour les locataires disponible, sur la base de l'approbation du propriétaire Trafic moyen de plus de 15 000 véhicules par jour sur South Richey Street et de plus de 7 000 véhicules par jour sur Allendale Package démographique complet disponible
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pasadena Oaks III | 2015 Richey St
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