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Corner of 20th St E - NEW PLANNED DEVELOPMENT 2015 East Avenue J 93 – 13 006 m² À louer Lancaster, CA 93535
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveaux sites de développement de PAD ou DRIVE-THRU prévus (restauration rapide, médecine, soins dentaires, vente au détail, banque, fitness, réparation automobile, station-service, etc.)
- Zone commerciale « QSR » SOLIDE
- Les plans d'étage sont idéaux pour les opportunités de construction sur mesure ou de location de terrain pour la restauration rapide, le secteur médical, les bureaux de création, le commerce de détail ou le flex
- ATT BROKERS : Coopérer sur la totalité des frais de courtage — Réalisez toutes les offres !
- Terrain d'angle - Intersection très fréquentée la plus importante et la plus visible entre East Avenue J et 20th Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 650 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 93 – 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad C | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad D | 111 – 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad E | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad F | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – Pad Flex A | 465 – 2 775 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – Pad Indus A | 465 – 2 775 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad Med B | 139 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Pad A
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Pad B
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Pad C
-BRAND NEW PLANNED PAD WITH/WITHOUT DRIVE-THRU DEVELOPMENT Planned (Restaurant, Fast Food, Medical, Dental, Retail, Bank, Service Station, Office, Convenient Store, Auto Repair, Car Wash, etc.) Ideally situated at the intersection of two major streets (East Avenue J & 20th Street) in the City of Lancaster. With heavily trafficked vehicular count traversing at this intersection, businesses will enjoy unsurpassed exposure in one of the Lancaster’s most desirable markets. ATT BROKERS: Cooperating on FULL brokerage fee – Bring all Deals!! BROKER BONUS (thru 3rd Qtr 2021): $2/SF Broker Bonus for new deals, lease term must be min. of 10 years @ acceptable Rent/SF. Corner Lot - Most prominent & visible heavily traveled intersection at the corner of East Avenue J & 20th Street Pad/Floor Plans are ideal for Fast Food/Medical/Dental/Retail - Build-to-Suit opportunity Dense Market with Tremendous Growth Characteristics Intersection Tenants: Stater Brothers Market, McDonalds, Jack in the Box, El Pollo Loco, Del Taco, Bank of America, Wells Fargo, Goodwill, and many more
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Pad D
-BRAND NEW PLANNED PAD WITH/WITHOUT DRIVE-THRU DEVELOPMENT Planned (Restaurant, Fast Food, Medical, Dental, Retail, Bank, Service Station, Office, Convenient Store, Auto Repair, Car Wash, etc.) Ideally situated at the intersection of two major streets (East Avenue J & 20th Street) in the City of Lancaster. With heavily trafficked vehicular count traversing at this intersection, businesses will enjoy unsurpassed exposure in one of the Lancaster’s most desirable markets. ATT BROKERS: Cooperating on FULL brokerage fee – Bring all Deals!! BROKER BONUS (thru 3rd Qtr 2021): $2/SF Broker Bonus for new deals, lease term must be min. of 10 years @ acceptable Rent/SF. Corner Lot - Most prominent & visible heavily traveled intersection at the corner of East Avenue J & 20th Street Pad/Floor Plans are ideal for Fast Food/Medical/Dental/Retail - Build-to-Suit opportunity Dense Market with Tremendous Growth Characteristics Intersection Tenants: Stater Brothers Market, McDonalds, Jack in the Box, El Pollo Loco, Del Taco, Bank of America, Wells Fargo, Goodwill, and many more
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Pad E
-BRAND NEW PLANNED PAD WITH/WITHOUT DRIVE-THRU DEVELOPMENT Planned (Restaurant, Fast Food, Medical, Dental, Retail, Bank, Service Station, Office, Convenient Store, Auto Repair, Car Wash, etc.) Ideally situated at the intersection of two major streets (East Avenue J & 20th Street) in the City of Lancaster. With heavily trafficked vehicular count traversing at this intersection, businesses will enjoy unsurpassed exposure in one of the Lancaster’s most desirable markets. ATT BROKERS: Cooperating on FULL brokerage fee – Bring all Deals!! BROKER BONUS (thru 3rd Qtr 2021): $2/SF Broker Bonus for new deals, lease term must be min. of 10 years @ acceptable Rent/SF. Corner Lot - Most prominent & visible heavily traveled intersection at the corner of East Avenue J & 20th Street Pad/Floor Plans are ideal for Fast Food/Medical/Dental/Retail - Build-to-Suit opportunity Dense Market with Tremendous Growth Characteristics Intersection Tenants: Stater Brothers Market, McDonalds, Jack in the Box, El Pollo Loco, Del Taco, Bank of America, Wells Fargo, Goodwill, and many more
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Pad F
-BRAND NEW PLANNED PAD WITH/WITHOUT DRIVE-THRU DEVELOPMENT Planned (Restaurant, Fast Food, Medical, Dental, Retail, Bank, Service Station, Office, Convenient Store, Auto Repair, Car Wash, etc.) Ideally situated at the intersection of two major streets (East Avenue J & 20th Street) in the City of Lancaster. With heavily trafficked vehicular count traversing at this intersection, businesses will enjoy unsurpassed exposure in one of the Lancaster’s most desirable markets. ATT BROKERS: Cooperating on FULL brokerage fee – Bring all Deals!! BROKER BONUS (thru 3rd Qtr 2021): $2/SF Broker Bonus for new deals, lease term must be min. of 10 years @ acceptable Rent/SF. Corner Lot - Most prominent & visible heavily traveled intersection at the corner of East Avenue J & 20th Street Pad/Floor Plans are ideal for Fast Food/Medical/Dental/Retail - Build-to-Suit opportunity Dense Market with Tremendous Growth Characteristics Intersection Tenants: Stater Brothers Market, McDonalds, Jack in the Box, El Pollo Loco, Del Taco, Bank of America, Wells Fargo, Goodwill, and many more
- Espace en extrémité très recherché
1er étage – Pad Flex A
1er étage – Pad Indus A
1er étage, bureau Pad Med B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 13 006 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 13 006 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 13 006 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 006 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
-NOUVEAU PAVILLON PLANIFIÉ AVEC/SANS DÉVELOPPEMENT DE SERVICE AU VOLANT PRÉVU (restaurant, restauration rapide, médecine, dentaire, commerce de détail, banque, station-service, bureau, magasin de proximité, réparation automobile, lave-auto, etc.) Idéalement situé à l'intersection de deux rues principales (East Avenue J et 20th Street) de la ville de Lancaster. Compte tenu du nombre de véhicules très fréquentés qui traversent cette intersection, les entreprises bénéficieront d'une visibilité inégalée sur l'un des marchés les plus prisés de Lancaster. ATT BROKERS : Coopérer sur la totalité des frais de courtage — Réalisez toutes les offres ! BONUS DE COURTIER (jusqu'au 3e trimestre 2021) : Bonus de courtier de 2 $/pi² pour les nouvelles offres, la durée du bail doit être d'au moins 10 ans à un loyer acceptable/SF. Terrain d'angle - Intersection très fréquentée la plus importante et la plus visible au coin de l'East Avenue J et de la 20e rue Les plans d'étage sont idéaux pour la restauration rapide, le secteur médical, les soins dentaires et le commerce de détail. Possibilité de fabrication sur mesure Un marché dense aux caractéristiques de croissance exceptionnelles Principaux locataires d'Intersection : Stater Brothers Market, McDonald's, Jack in the Box, El Pollo Loco, Del Taco, Bank of America, Wells Fargo, Goodwill et bien d'autres
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Triangle Development LLC
Corner of 20th St E - NEW PLANNED DEVELOPMENT | 2015 East Avenue J
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