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Campbell Way Center 2015-2069 N Central Expy Local commercial 93 – 557 m² À louer Richardson, TX 75080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NQ de la Central Expressway et de Campbell Road
- Excellente visibilité sur la rue
- Zone à fort trafic
- Entrées/sorties multiples depuis Central Expy. Route de service ou route Alamo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 371 m² | 3-5 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 105 190 € /an 8 766 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 m² | 3-5 Ans | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 73 744 € /an 6 145 € /mois | Triple net (NNN) |
2100 Alamo Rd - 1er étage
1,000 to 2,000 SF - Base Rent $30.00 + NNNs ($6.55 psf), 3% Annual Increases 2,100 to 4,994 SF - Base Rent $25.00 + NNNs ($6.55 psf), 3% Annual Increases Suite is divisible down to 1,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Suite en ligne
2067 N Central Expy - 1er étage – Bureau 100
Base Rent + NNNs $13.31 PSF Current Tenant: Kung Fu Tea, don't disturb Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Excellente visibilité
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe Brazil | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
NWQ de la North Central Expressway et de Campbell Road. Complexe commercial haut de gamme à locataires multiples de 5 bâtiments. Bâtiments de restaurants faisant face à la Central Expressway.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Campbell Way Center | 2015-2069 N Central Expy
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