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The Plazas at Lake Houston Parkway 20121 W Lake Houston Pky Local commercial 228 m² À louer Humble, TX 77346
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade très fréquentée sur la promenade W. Lake Houston (24 000 VPD) à la hauteur de Kings Park Way (9 900 VPD). Feu de signalisation
- Ouverture de 500 nouveaux appartements/maisons de ville/en construction de l'autre côté de la rue.
- Près des principaux magasins, restaurants, services et écoles.
- Excellente visibilité depuis W. Lake Houston Pkwy et depuis Kings Park Way. 2 entrées sur WHLP et 1 sur KPW.
- Dans la communauté planifiée de Kingwood/Kingwood Glen. 66 000 habitants répartis sur 3 miles. 74 % de familles. 104 000 dollars HH $ médian.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
20121 W Lake Houston Pky - 1er étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAZAS AT LAKE HOUSTON PARKWAY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 561
- International
- Great American Title
- Immobilier
- 729
- International
- K&S Sportswear
- Enseigne
- -
- -
- Lumily Lash Spa
- Services
- 1
- -
- Nails By Emily
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- Smooth Assurance
- Santé
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 561 | International |
| Great American Title | Immobilier | 729 | International |
| K&S Sportswear | Enseigne | - | - |
| Lumily Lash Spa | Services | 1 | - |
| Nails By Emily | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - |
| Smooth Assurance | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Plazas at Lake Houston Parkway est situé sur la West Lake Houston Parkway, dans le quartier de Kings River/Kingwood Glen à Kingwood, une communauté planifiée de 18 000 acres par la Friendswood Development Company. Le centre est situé dans le nord-est de Houston et est un centre commercial spécialisé de 14 620 pieds carrés. Dans un rayon de cinq miles du site, les prix des maisons neuves varient entre 200 et 250 dollars. Plus de 13 000 ménages ont un revenu moyen dans un rayon d'un mile supérieur à 136 038 dollars par an. La construction de 500 appartements et maisons en rangée est presque terminée, juste en face de W. Lake Houston Parkway. Les locataires incluent Great American Title, Edward Jones, Lumily Lash Spa, Smooth Assurance, Nails by Emily et Bear Paw Chiropractic.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McAdams & Associates
The Plazas at Lake Houston Parkway | 20121 W Lake Houston Pky
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