2010 W Chicago Ave Local commercial 308 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 628 726 € (2 040,26 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Pour plus d'informations sur cette liste et d'autres similaires, y compris des visites virtuelles et des photos, cliquez sur les liens ci-dessous.
  • Pour recevoir des informations sur cette annonce et de nouvelles offres similaires, recherchez le lien de notre liste de diffusion ci-dessous.
  • Rejoignez notre page de groupe Facebook pour entrer en contact avec d'autres professionnels de l'industrie et recevoir des informations sur les actualités pertinentes. Consultez notre lien ci-dessous.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans cette superbe propriété à usage mixte située au cœur du village ukrainien. Cette propriété bénéficie d'un nouveau bail de cinq ans pour l'espace commercial avec de nouveaux luminaires et de nouveaux revêtements de sol au premier étage. Le deuxième étage comprend un spacieux appartement d'une chambre/salle de bain avec un salon/une petite chambre et une grande terrasse privée. Le troisième étage comprend un autre appartement d'une chambre/salle de bain et une véranda. Les deux appartements disposent de systèmes de chauffage séparés, de lave-vaisselle et de laveuses et sécheuses intégrées. Les trois unités sont actuellement louées, ce qui en fait une excellente opportunité en tant qu'immeuble d'investissement. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 13 127 € 42,60 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 13 127 € 42,60 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2006
Prix
628 726 €
Prix par m²
2 040,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2
Stationnement
2 places (6,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur W Chicago Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • CVC contrôlé par l’occupant
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Mariano's
Citi
PNC Bank
Fifth Third Bank
Dog Haus
Dollop Coffee Co.
CrossFit
Goldfish Swim School
Yolk

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 28753462

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2010 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622