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2010 N Damen Ave Local commercial 102 m² À louer Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- ***Asking $49k for the existing equipment and licenses; buyer would assume existing lease.
- Existing kitchen includes type 1 hood w/ existing electric pizza oven (no black iron), three compartment sink, grease trap, multiple freezers, etc
- 1100 SF second generation pizza restaurant, located on Damen, surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Avr. 2027 | 497,83 € /m²/an 41,49 € /m²/mois 50 875 € /an 4 240 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
***Asking $49k for the existing equipment and licenses; buyer would assume existing lease. 1100 SF second generation restaurant, located on Damen, just North of Armitage. Surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal for a pizza restaurant tenant. Open triangle shaped space, with a walkway in the front for customers to make/pick up their orders; no current indoor seating but the outdoor patio has four tables and 16 seats, along with electrical for heating in the winter. Existing kitchen includes a type 1 hood with an existing electric pizza oven (no black iron), three compartment sink, grease trap, multiple freezers, walk in cooler, dough mixer, pizza making accessories and an employee bathroom in the rear. Built in audio in the main space; No basement; 400 AMP electrical; Potential to expand into the 1700 SF next door, per new lease with the landlord. Licenses include Retail Food and Sidewalk Patio; name and recipes are not included in the sale. 0.6 Miles to the Western/Armitage Blue Line Train Station, plus easy access to the Expressway, Lake Shore Drive, and multiple bus stops. Area tenants include: PNC Bank, Le Bouchon, Damen Armitage Medical Center, Bucktown Nails & Spa, Coast Sushi Bar, LA TAN, and much more!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2010 N DAMEN AVE, CHICAGO, IL 60647
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 457
- International
- American Realty Pros
- Immobilier
- 1
- -
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 147
- National
- Marathon Health
- Santé
- 109
- National
- Transcend Counseling
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Vs Nails Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 457 | International |
| American Realty Pros | Immobilier | 1 | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 147 | National |
| Marathon Health | Santé | 109 | National |
| Transcend Counseling | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Vs Nails Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Surface commerciale utile | 530 m² | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
***Asking $49k for the existing equipment and licenses; buyer would assume existing lease. 1100 SF second generation restaurant, located on Damen, just North of Armitage. Surrounded by dense residential buildings, heavy traffic and ideal for a pizza restaurant tenant. Open triangle shaped space, with a walkway in the front for customers to make/pick up their orders; no current indoor seating but the outdoor patio has four tables and 16 seats, along with electrical for heating in the winter. Existing kitchen includes a type 1 hood with an existing electric pizza oven (no black iron), three compartment sink, grease trap, multiple freezers, walk in cooler, dough mixer, pizza making accessories and an employee bathroom in the rear. Built in audio in the main space; No basement; 400 AMP electrical; Potential to expand into the 1700 SF next door, per new lease with the landlord. Licenses include Retail Food and Sidewalk Patio; name and recipes are not included in the sale. 0.6 Miles to the Western/Armitage Blue Line Train Station, plus easy access to the Expressway, Lake Shore Drive, and multiple bus stops. Area tenants include: PNC Bank, Le Bouchon, Damen Armitage Medical Center, Bucktown Nails & Spa, Coast Sushi Bar, LA TAN, and much more!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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2010 N Damen Ave
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