Broadway Manor MHC | 2010 Broadway Ave
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Broadway Manor MHC 2010 Broadway Ave Terrain 4,5 ha À vendre Hoquiam, WA 98550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La possibilité de construire 17 logements supplémentaires présente un potentiel de valeur ajoutée grâce à la construction intercalaire et à la location
- Situé à proximité de la réserve faunique nationale de Grays Harbor
- La propriété présente une opportunité de valeur ajoutée attrayante avec ses loyers actuels inférieurs à ceux du marché par rapport aux parcs voisins, offrant un potentiel important
- Le manque de logements abordables crée un déséquilibre entre l'offre et la demande, positionnant ainsi la propriété de manière favorable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Broadway Manor (la « propriété »), une communauté de vie de 11,1 acres située à Hoquiam, dans l'État de Washington. L'offre consiste en une communauté de logements préfabriqués de 44 sites idéalement située à côté du centre-ville d'Hoquiam, qui abrite des restaurants locaux populaires et possède une épicerie, Home Depot et le service d'urgence sanitaire régional du port à proximité. Dans la ville voisine d'Aberdeen, vous trouverez un Safeway, un Rite Aid et un Walmart Supercenter.
Cette opportunité à valeur ajoutée met en valeur un actif dont le taux d'occupation est actuellement de 61 % et qui présente un potentiel de hausse significatif grâce à des initiatives de location ciblées et à des aménagements intercalaires. Il est possible de remplir 17 logements supplémentaires, ce qui générerait 80 580$ de revenus annuels sur la base des loyers actuels. Broadway Manor génère de solides revenus locatifs compte tenu de la qualité de vie du littoral et de l'offre de logements limitée.
Cette opportunité à valeur ajoutée met en valeur un actif dont le taux d'occupation est actuellement de 61 % et qui présente un potentiel de hausse significatif grâce à des initiatives de location ciblées et à des aménagements intercalaires. Il est possible de remplir 17 logements supplémentaires, ce qui générerait 80 580$ de revenus annuels sur la base des loyers actuels. Broadway Manor génère de solides revenus locatifs compte tenu de la qualité de vie du littoral et de l'offre de logements limitée.
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- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
43 515 €
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9 678,50 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 515 € |
| Annuel par ha | 9 678,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,5 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R-2 - Résidentiel à haute densité | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Surface totale du lot | 4,5 ha |
| Zonage | R-2 - Résidentiel à haute densité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,5 ha |
| Surface du lot | 4,5 ha |
Opportunité communautaire de maisons mobiles à valeur ajoutée située à Hoquiam, WA.
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