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The Shoppes At Clemente Ranch 2010-2040 S Alma School Rd Local commercial 223 m² À louer Chandler, AZ 85286
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au SWC d'Alma School Road et de Germann Road, deux grandes artères de l'East Valley.
- À moins de 3 miles de la principale usine Intel qui emploie plus de 11 000 travailleurs.
- Revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile : 114 365$.
- À moins d'un kilomètre des principaux employeurs de la région tels que Wells Fargo, qui emploie 2 600 personnes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2040 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau 18
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT CLEMENTE RANCH
- Biscuits Cafe
- Fry's Food & Drug
- Smile Makers Dentistry
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | GERMANN |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 621 m² |
| Stationnement | 360 Espaces | Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | W Germann Rd |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 360 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | GERMANN |
| Surface commerciale utile | 8 621 m² |
| Surface totale du terrain | 3,87 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | W Germann Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes at Clemente Ranch est basé sur Fry's Food and Drug et propose un excellent mélange d'utilisateurs de services, de restaurants et de détaillants. Le Shoppes at Clemente Ranch est situé à l'angle sud-ouest de Germann Road et d'Alma School Road, deux grandes artères de l'East Valley. Le centre est ancré par Fry's Food and Drug. Le centre est situé à seulement 1,6 km au sud de l'autoroute Loop 202 San Tan.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Shoppes At Clemente Ranch | 2010-2040 S Alma School Rd
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