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2010 Lincoln Ave. 2010-2020 Lincoln Ave 223 – 446 m² À louer Pasadena, CA 91103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lincoln Avenue Façade
- Près de l'autoroute 210.
- Signalisation pour sourcils disponible
- Trafic diurne intense.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2010 | 223 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2012 | 223 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2010
Excellent Clear Span Commercial Space – 2,400 SF This versatile 2,400 square foot unit features a clear span layout ideal for a variety of uses. Highlights include: Rear roll-up door for easy loading and unloading High ceilings offering ample vertical clearance Two HVAC units for efficient climate control ADA-compliant restroom Two dedicated rear parking spaces Perfect for light industrial, creative workspace, or storage use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Great Lincoln Ave. Location
- 2,400 SF Flex Space
- High Ceiling.
- LED Industrial Lighting.
1er étage – 2012
Excellent Clear Span Commercial Space – 2,400 SF This versatile 2,400 square foot unit features a clear span layout ideal for a variety of uses. Highlights include: Rear roll-up door for easy loading and unloading High ceilings offering ample vertical clearance Two HVAC units for efficient climate control ADA-compliant restroom Two dedicated rear parking spaces Perfect for light industrial, creative workspace, or storage use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- High Ceiling
- High Ceiling
- Private Bathroom
- Rear Roll up door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bassano Jewelry
- CrossFit
- Hedge Row & Decorative Outdoor
- Jones & Velez Antique Restorations Inc.
- Perfect Equation Catering
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 1 590 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 590 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Café avec cuisine commerciale, comprenant deux salles de bains, des sièges à l'intérieur et à l'extérieur, une grande hotte de 9 pieds, un évier à trois compartiments, un évier à serpillière, un évier de préparation et un congélateur encastré. Ancienne entreprise de restauration et café à proximité de la 210 Freeway.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2010 Lincoln Ave. | 2010-2020 Lincoln Ave
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