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Maurices & Hibbett Sports 2010-2020 E 1st St Local commercial 910 m² 100 % Loué À vendre Pratt, KS 67124 670 927 € (736,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,09 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quartier commercial à deux locataires de 9 800 pieds carrés
  • Hibbett Sports gère un bail triple net | Le bail de Maurice est brut — Potentiel de hausse pour un futur investisseur de passer à NNN
  • Situé juste en face du Walmart Supercenter
  • 100 % occupé | Animé par Hibbett Sports et Maurice
  • Accès facile et excellente visibilité depuis l'autoroute 400 (E 1 st St)
  • Les autres facteurs de circulation à proximité incluent Dollar Tree, McDonalds, Taco Bell, Tractor Supply, Arby's, Casey's, Sonic Drive-In, entre autres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le Maurices & Hibbett Sports à Pratt, au Kansas. Cette propriété à deux locataires de près de 10 000 pieds carrés a été construite en 2012 et se trouve sur un terrain de 3,62 acres. Il est situé juste à côté de la E 1 st St (également les autoroutes 400 et 54), où passent plus de 13 500 véhicules chaque jour. La zone commerciale est entièrement stabilisée avec un taux d'occupation de 100 %. Maurices occupe l'extrémité de 5 000 pieds carrés à l'extrémité ouest du centre, tandis que Hibbett Sports occupe les 4 800 pieds carrés supplémentaires. La ville de Pratt est le siège du comté de Pratt, dans l'État du Kansas. Pratt abrite également le Pratt Community College, des musées, des activités de plein air et plus encore. La petite ville est dotée d'hôtels, de restaurants et d'événements qui offrent aux habitants et aux visiteurs de nombreuses choses à faire.

PIÈCES JOINTES

Maurices & Hibbett Sports- Pratt, KS OM Dec 24

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
670 927 €
Prix par m²
736,92 €
Taux de capitalisation
5,09 %
RNE
34 145 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,47 ha
Stationnement
48 Espaces (52,72 places par 1 000 m² loué)

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
State Hwy 61 E 1st St, S 5 871 2025 0,46 km
East 1st Street NE 20th Ave, E 5 509 2025 0,48 km
Country Club Road E 6th St, S 1 176 2025 0,74 km
East 1st Street N Howard St, E 12 993 2025 0,83 km
E 1st St N Howard St, E 13 036 2023 0,83 km
Country Club Rd E 6th St, S 1 182 2024 0,85 km
East 6th Street Country Club Rd, E 2 117 2024 0,92 km
South Parke Street E 3rd St, S 609 2025 0,94 km
Maple Street Welton St, E 1 555 2025 1,00 km
North Howard Street Cedar St, S 1 575 2025 1,18 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
Dillons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 087-35-0-00-01-009.01-0 Évaluation des aménagements 121 903 €
Évaluation du terrain 30 174 € Évaluation totale 152 077 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35095035

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour: 13/05/2025

  • Adresse: 2010-2020 E 1st St, Pratt, KS 67124

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