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201 W Kaufman St Bureau 916 m² À vendre Richardson, TX 75081 3 171 818 € (3 461,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité propriétaire/occupant : La propriété offre à un propriétaire/occupant environ 9 864 pieds carrés.
  • Emplacement privilégié avec une excellente connectivité : stratégiquement situé le long de l'Interstate 75, offrant un accès facile à l'Interstate 75 et au Lyndon B Johnson
  • La propriété comprend 22 bureaux privés, 2 salles de conférence, une cuisine complète, un espace de rangement et 5 toilettes, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant.
  • Forte démographie locale : La valeur médiane des maisons dans un rayon de 8 miles est de 320 866 dollars, avec un revenu moyen des ménages de 93 293 dollars.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 201 West Kaufman Street (la « Propriété ») est un immeuble de bureaux indépendant d'un étage situé près de l'intersection de l'Interstate 75 et de Belt Line Road à Richardson, au Texas. Au-delà de son emplacement privilégié, l'établissement bénéficie stratégiquement de sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l'Interstate 75 et l'autoroute Lyndon B Johnson, qui garantit un accès aisé au métroplex de Dallas/Fort Worth.
Construit à l'origine en 1980 et entièrement rénové en 2018, cet établissement dispose d'un vaste bâtiment comprenant 22 bureaux privés, 2 salles de conférence, une cuisine complète, un grand enclos et plusieurs toilettes. Situé au 201 West Kaufman, le bâtiment représente une opportunité unique pour un propriétaire/occupant d'acquérir un espace prêt à emménager sur un marché intercalaire de premier ordre, aisé et bien établi.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2018
Prix
3 171 818 €
Prix par m²
3 461,19 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
916 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
PD - Développement planifié

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre de fitness
  • Douches

LIENS

Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 42430850080010000 Évaluation des aménagements 468 727 €
Évaluation du terrain 377 014 € Évaluation totale 845 741 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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