201 Sunset Blvd E Industriel/Logistique 456 m² À vendre Chambersburg, PA 17202 689 689 € (1 513,51 €/m²)

Immeuble commercial de premier ordre aux possibilités infinies !
Situé juste à côté de l'Interstate 81, ce bâtiment polyvalent de 4 600 pieds carrés se trouve sur un terrain spacieux de 1 acre avec 27 places de stationnement pavées, offrant une accessibilité inégalée à Harrisburg, Mechanicsburg, Hagerstown et Frederick. Construit à l'origine comme un studio de danse, l'établissement a été soigneusement transformé en un centre de commerce électronique. Il reste néanmoins très adaptable à diverses utilisations commerciales, telles que les bureaux, les commerces ou une combinaison de zones de stockage et de zones piétonnes.
Les principales caractéristiques incluent :
Aménagement intérieur :
• Deux vastes pièces latérales (anciennement studios), désormais dotées d'un sol en béton, parfaites pour les étagères, le rangement ou la personnalisation future (des portes de garage peuvent être ajoutées).
• Un espace commun central avec quatre bureaux privés, une zone de réception recouverte de moquette et une entrée accueillante dotée de doubles portes vitrées et d'un comptoir de réception.
• Une petite kitchenette avec évier, comptoirs et coin repas.
• Deux salles de bain pour le personnel ou les clients.
• Des espaces de rangement et d'équipement dédiés.
• Services publics et infrastructures :
• Trois zones de chauffage et de refroidissement pour une climatisation sur mesure.
• Desservi par l'eau de la ville, les égouts de la ville et l'électricité de First Energy.
• Internet Comcast haut débit pour une connectivité fluide.
Avantages supplémentaires :
• Une porte de garage permet un accès facile pour les livraisons et les expéditions.
• Deux dépendances (remises) sur place, négociables lors de la vente, idéales pour un stockage supplémentaire ou d'autres utilisations.
Avec son emplacement imbattable, son aménagement flexible et son vaste parking, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les entreprises qui ont besoin d'un mélange de bureaux, de commerces et d'espaces de stockage. Que vous envisagiez un entrepôt de vente au détail animé, un centre de distribution ou un environnement de bureau collaboratif, cette propriété a le potentiel de répondre à vos besoins.