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The Markets at Maplewood 201 S Elm St Local commercial 121 m² À louer Eaton, CO 80615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility with over 10,000 cars a day
- Highway 85 frontage - great exposure
- Rare opportunity to be in one of the best retail centers in Eaton
- Minutes from Greeley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 121 m² | 1-10 Ans | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 21 969 € /an 1 831 € /mois | Triple net (NNN) |
201 S Elm Ave - 1er étage – Bureau 5
Unique opportunity to be in one of the best retail centers in Eaton, this site has over 10,000 cars passing in front of it a day as this space has frontage to highway 85 and a key service area for the town. With over 5,800 people in Eaton, this site acts as an anchor for the area for a multiple of retail services. The surrounding businesses include Subway, Domino's Pizza, a nail salon, liquor store, ice cream shop, and rehabilitation center. Highway 85 acts as a significant artery between Greeley and Ault Colorado. Eaton, Colorado, is a thriving small town in Weld County, located just 20 minutes northeast of Greeley and about an hour from Denver. With a population of approximately 5,800, Eaton offers a tight knit community feel while benefiting from steady growth and economic development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2Q Nails and Spa, LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Casa Maria
- -
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 300
- International
- Maplewood Wine & Spirits
- Enseigne
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- Régional
- Pro Active Physical Therapy & Sports Medicine
- Santé
- 14
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 991
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2Q Nails and Spa, LLC | Enseigne | 1 | - |
| Casa Maria | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 300 | International |
| Maplewood Wine & Spirits | Enseigne | 1 | Régional |
| Pro Active Physical Therapy & Sports Medicine | Santé | 14 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 991 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Markets at Maplewood | 201 S Elm St
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