HTeaO and AT&T | NNN Lses | DriveThru | 201 S. Dumas
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HTeaO and AT&T | NNN Lses | DriveThru 201 S. Dumas Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Dumas, TX 79029 1 225 310 € (3 140,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gamme de locataires diversifiée | Occupé à 100 % | Équipé d'un service au volant | Baux NNN | Locataires résistants au commerce électronique
- Des locataires nationaux et du crédit solides | Excellente visibilité et accès
- Situé près d'une artère artérielle | Couloir très fréquenté | Point chaud de l'hôtel | Hôpital du comté de Moore (20 lits)
- Solide démographie dans une zone de chalandise de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble d'investissement commercial à deux locataires loué par NNN, occupé à 100 % et situé à Dumas, au Texas. La propriété totalise 4 200 pieds carrés, Theao occupant 1 800 pieds carrés et AT&T utilisant les 2 400 pieds carrés restants. L'offre consiste en une gamme de locataires diversifiée et résistante au commerce électronique, composée de locataires de restaurants et de commerces de détail, créant ainsi un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. Les deux locataires opèrent dans le cadre de baux de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Année de construction
2005
Prix
1 225 310 €
Prix par m²
3 140,27 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
79 636 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
26 Espaces (66,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AT&T
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- HTeaO
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AT&T | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| HTeaO | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11514 | Évaluation des aménagements | 352 482 € |
| Évaluation du terrain | 79 623 € | Évaluation totale | 432 105 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11514
Évaluation du terrain
79 623 €
Évaluation des aménagements
352 482 €
Évaluation totale
432 105 €
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