201 S Delaware St
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201 S Delaware St Local commercial 471 m² 100 % Loué À vendre San Mateo, CA 94401 3 028 550 € (6 423,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Ground-Floor Commercial Spaces with Stable Long-Term Tenants
- Desirable Unit Mix with Spacious Floor Plans
- Comfortable Residential Layout: One 4-Bedroom Unit and One 2-Bedroom Unit ( Rooms Rented individually)
- Prime Downtown San Mateo Location Surrounded by Trendy Cafes, Boutiques, and Restaurants Along B Street and 3rd Avenue – a Highly Walkable and Vibrant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent value-add mixed-use opportunity located in the heart of downtown San Mateo. The property consists of two ground-floor retail units and two large residential units above. The apartments are currently rented by the room, allowing for increased cash flow and lower vacancy risk. The property is not turnkey, providing investors or owner-users the opportunity to reposition and unlock further upside through interior improvements and rent optimization. Prime location with strong demographics, high foot traffic, and close proximity to Caltrain, SamTrans, Central Park, and downtown amenities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
471 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 028 550 €
Prix par m²
6 423,46 €
Taux de capitalisation
4,08 %
RNE
123 470 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CHC3, San Francisco
Façade
34 m le Second
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034-187-090 | Évaluation totale | 1 006 666 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 817 922 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 188 744 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
034-187-090
Évaluation du terrain
817 922 € (2023)
Évaluation des aménagements
188 744 € (2023)
Évaluation totale
1 006 666 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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