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Owner Open To Offers!! 201 N Yellow Springs St Bureau 613 m² À vendre Springfield, OH 45504 1 263 338 € (2 060,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Augmentations de loyer annuelles !
Entièrement rénové !

Principal fournisseur de soins de santé !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un vendeur motivé a réduit le prix de 100 000,00$ ! Voici un excellent immeuble d'investissement avec un locataire solide dans le secteur en pleine croissance de la réadaptation médicale. Brightview Health est un important fournisseur qui possède des cliniques du Midwest à la côte est. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2019 pour répondre aux besoins de Brightview Health, notamment de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de CVC. Le toit est un toit métallique à joint debout avec une longue durée de vie. Il y a des augmentations de loyer chaque année, ce qui augmente le taux de plafonnement chaque année. La propriété est en excellent état avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Le vendeur est motivé et ouvert aux offres raisonnables !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

613 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2002/2019

Prix

1 263 338 €

Prix par m²

2 060,37 €

Taux de capitalisation

7,60 %

RNE

96 041 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

613 m²

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,29 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CC-2 - Bureau et commerce de détail

Stationnement

49 Espaces (79,91 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

Climatisation

Santé et assistance sociale
99,999 SF
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Brightview Health offers outpatient addiction treatment programs at several locations across the country. Their treatment plans offer a holistic, compassionate, and comprehensive approach to addiction. They provide you with a safe and positive environment to facilitate your recovery and healing. Their intensive outpatient program includes therapy sessions, support groups, suboxone treatment, and many other treatment options. They understand that addiction is often rooted in issues with mental health and behavioral health. Their patients receive an exceptional level of care that is built around their philosophy of treating everyone with respect and empathy.