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Marineland Plaza 201 N Edison St Local commercial 244 – 495 m² À louer Kennewick, WA 99336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à fort trafic avec plus de 21 000 VPD
- TIA disponible selon les termes et conditions
- Signalisation numérique
- Il ne reste que quelques places
- Tableau de lecture Pylon disponible
- Nouveaux propriétaires avec des mises à jour à venir
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 251 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 42 835 € /an 3 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 244 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 34 691 € /an 2 891 € /mois | Triple net (NNN) |
5215 Clearwater Ave - 1er étage – Bureau 101
Located in the heart of Kennewick's bustling Marineland Plaza, this large retail space offers exceptional visibility and access. Spanning ±2,700 SF, this end-cap unit features windows on two sides, flooding the space with natural sunlight. The centrally located shopping center boasts a vibrant mix of tenants, ample parking, and digital signage for added visibility. Positioned on a signalized, high-trac corner with exposure to over ±21,000 vehicles per day on W Clearwater Ave and N Edison St, this retail space is perfect for attracting a steady ow of customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- ArTÈRE principale (ADT ± 21 K)
- Disponible pour occupation en août 2025.
201 N Edison St - 1er étage – Bureau 244
MLS 275235 - Situated in one of the larger shopping centers in Kennewick, the listing features ±2,624 SF of prime retail space. Located on a signalized, hard corner with excellent visibility and exposure to over 21,000 VPD on W Clearwater Ave and N Edison St with multiple points of ingress and egress. Plaza offers ±52,000 SF of retail users, restaurants, jewelry store, salons, office, clothing, etc. Only two locations remain in the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 7 463 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Stationnement | 159 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 159 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 463 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Située dans l'un des plus grands centres commerciaux de Kennewick, la liste comprend ± 8 253 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. Situé dans un virage rigide et signalisé offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de ± 21 000 VPD sur l'avenue W Clearwater et la rue N Edison, avec de multiples points d'entrée et de sortie. Le Plaza offre environ 52 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de bijouteries, de salons, de bureaux, de vêtements, etc. Il ne reste que quelques points de vente au centre.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marineland Plaza | 201 N Edison St
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