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Dollar General 201 Main St S Local commercial 807 m² À vendre Perry, NY 14530 607 300 € (752,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Immeubles de commerce 201 Main St S, Perry, NY 14530

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie Investment Grade | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise de Dollar General (NYSE : DG)
  • Une longue histoire d'exploitation | Dollar General exploite ce site sans interruption depuis 2003.
  • Solide performance | Ce site Dollar General se classe au 87e centile de tous les sites Dollar Generals, selon le Placer.Ai.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 201 South Main Street, Perry, New York 14530. Le site comprend environ 8 687 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2 acres. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 25 ans, qui a débuté le 1er octobre 2003. Le loyer annuel actuel est de 58 800$ et prévoit des augmentations de 8 % pour chaque option.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
807 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
607 300 €
Prix par m²
752,50 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
51 621 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
05 - Commerce de détail
Façade
152 m le South Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 562603-100-011-0005-039-001-0000 Évaluation des aménagements 311 303 €
Évaluation du terrain 35 467 € Évaluation totale 346 771 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
562603-100-011-0005-039-001-0000
Évaluation du terrain
35 467 €
Évaluation des aménagements
311 303 €
Évaluation totale
346 771 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis

  • ID de l’annonce: 34952031

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 Main St S, Perry, NY 14530

Le Local commercial Bien à 201 Main St S, Perry, NY 14530 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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201 Main St S, Perry, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Dollar General - 201 S Main St - Perry, NY - main
201 Main St S, Perry, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Dollar General - 201 S Main St - Perry, NY - ariel

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Dollar General | 201 Main St S
(332) 345-4222 x

Dollar General | 201 Main St S

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Russell Wachtler

(332) 345-4206

(332) 345-4206

Edward DeMatteis

(917) 623-1610

(917) 623-1610

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