20 Acres Industrial Land - Santa Teresa, NM 201 Industrial Ave Terrain 8,09 ha À louer Santa Teresa, NM 88008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrez depuis le Mexique et déchargez dans un rayon de 10 km.
- 67 % d'impôts immobiliers et personnels en moins par rapport à l'État voisin (Texas)
- Zone de commerce extérieur
- L'Union Pacific Railroad a choisi Santa Teresa pour construire l'une de ses plus grandes gares de triage intermodales de l'ensemble de son réseau, fournissant des services ferroviaires et à l'étranger.
- Aucune taxe d'inventaire ni aucune taxe de vente facturée aux sociétés de soutien commercial
- Crédits d'impôt pour la création d'emplois et programme d'incitation à la formation professionnelle
LOT DISPONIBLE
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| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 8,09 ha |
20 acres of industrial land(includes pondage)
APERÇU DU BIEN
La parcelle de terrain est située à côté du port d'entrée de Santa Teresa, qui n'impose aucun frais de traversée et est souvent le point de passage le plus rapide de tous les points d'entrée internationaux. De plus, le Nouveau-Mexique est le seul État frontalier qui autorise le transport de marchandises en surpoids, jusqu'à 96 000 livres et d'une largeur de remorque de 18 pieds. Santa Teresa se trouve à égale distance entre le sud de la Californie et Houston et le centre du sud-ouest des États-Unis, avec un accès facile aux principaux métros du Texas, Phoenix et Denver. L'Interstate 10 est la principale autoroute reliant Los Angeles à Houston et le Sunset Corridor de l'UPRR relie le port de L.A./Long Beach à Santa Teresa et El Paso, la porte d'entrée du marché des maquiladoras du Mexique. L'emplacement de la macro les avantages sont renforcés par le fait que le port d'entrée international de Santa Teresa est moins encombré, que la zone de chargement est surchargée et que les coûts de transport sont nettement inférieurs à ceux des entrepôts situés dans l'est d'El Paso.
